谈谈租房被骗那些事

案例3

租客C在想找个二居室，接父母来一起住。他在网上看见了一个房东出租的帖子，就联系上去看房子，看了房子之后是很喜欢的，价格谈好了是2200元每月，房东要求1年一付C也答应了，然后C要求房东拿出身份证和房产证，经过仔细对比后也确定了房东为该房屋的真正房主。于是就把一年的租金26400加一月押金支付给房东。可是后来此“房东”却找不到了，C才发现自己被骗。原来，这个骗子是先把房子租下，然后在中介公司获得原房东的身份证复印件和产权证复印件，然后把原房东的复印件拿过去做了假的身份证和产权证，身份证上原房东的头像换成了骗子的头像，在骗子和房东的租赁期间，骗子把房屋转租，可以看房，可以看三证，租客辨别不清而上当。

案例4

租客D小姐在网上看到一个出租信息的，于是去看房，在看过房主王某出具的房产证后签下了合同，并一次性支付了半年的房租3900元(包括订金)。但是直到D小姐搬进来时竟发现，还有另外4户人家都在往这一套房里搬。大家意识到被骗后报警，警方根据王某留下的身份证复印件查询，发现他提供的全部是虚假证件，再打王某电话也无人接听。民警又从房管部门那里查到了真正的户主王女士，王女士说，房子在一个月前刚租给姓王的男子，该男子共支付了半年5000元的租金。

情况3：因家具问题与房东产生纠纷

租客E先生租了一处房子，并交付了一定数量押金，租了一段时间发现屋内很多东西都是坏的，比如洗衣机、空调、热水器等等，向屋主交涉，屋主向其索要维修费，E很气愤，打算退租，可是屋主拒绝退还押金。E觉得自己被房东骗了。

谨记：看房的时候一定要把房子里的配套设施看好看清楚，并跟房主谈清楚物品的使用情况，若破损谁负责，才能很好地避免此类纠纷。

租客应尽量通过合法的房屋中介机构租房，房屋管理登记部门应扩大信息公开，使民众能更容易地查询到房产的真实信息。

市民如果不通过中介租房，索要到房东的相关资料，到房地局查询真伪，并使用房地局提供的租赁样本合同。如果租房者觉得这样麻烦，还可以向社区、小区物业等单位了解房东信息，这样能在一定程度上防止被骗。

外来务工人员在异地租房时，托相关的亲戚朋友找房源，如果没有，找房产中介会比在网络上找出租房更有保障，虽然上述案例正是从中介衍生出来的，但是一旦租户的权利受到侵权，就容易受到法律力量的保护，但如果是通过网络平台渠道来租房子的话，如果有什么纠纷问题，并不一定能够得到较好的保障。

广大网友要记住：重要的是，一定不要先交钱，要看房产证之后才能交任何别的费用。或者直接居民区找些妈打听租房签合同定要查验两证：身份证、房产证，并且两证户主名字要与签合同同房产证一致。核实清楚房子真实背景，租期问题、租金问题、房安全问题、质量问题、财产问题，跟房东谈妥后才能交定金。