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2014中国房地产百强企业研究成果发布会-现场盛况 |
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对话研讨二：新型城镇化为房地产行业带来的机遇与挑战 |
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2013年，国内部分热点城市和区域中心城市房地产市场呈现量价齐升局面，带动全国商品房销售额和销售面积分别达8.14万亿元和13.06亿平方米...[详细] |
百强31-50、51-100企业的销售面积分别增长54.0%和45.6%，分别高于销售额增长率7.5和6.1个百分点，其中部分百强企业抓住了中西部地区...[详细] |
2013年，百强企业资产规模持续增长，总资产均值为663.9亿元，同比增长27.5%；净资产均值为176.4亿元，同比增长22.7%...[详细] |
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2013年一线和热点二线城市库存处于低位，房价持续上涨，商品房消化周期较上年明显加快；这些重点城市以其庞大的市场需求...[详细] |
2013年，一、二线城市商品房量价普涨，首置首改型刚性需求集中释放，继续成为全年市场的成交主力。以住宅成交套总价为计算依据...[详细] |
百强企业2013年的总资产周转率、存货周转率和存量资产周转率均值分别为0.41、0.48和0.60，分别较上年提升了0.02、0.04和0.08...[详细] |
2013年，一、二线热点城市土地价格不断升高、面对土地招拍挂市场的激烈竞争，百强企业较以往更多地采用项目公司、房屋参建、股权收购等合作模式，及时把握了重点城市的市场契机，迅速提升了经营规模与业绩表现。2013年，百强企业继续强化多元合作形式以获取一、二线城市优质项目。（1）企业间合作。万科在合作案例中较多的采取项目公司方式，“万科要操盘”的思路贯彻始终，2013年公司新增加项目104个...[详细] |
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在业绩稳步增长的背景下，百强企业2013年的盈利规模不断提升，营业收入与净利润均值保持较快增长。其中，营业收入均值为196.3亿元...[详细] |
在业绩稳步增长的背景下，百强企业2013年的盈利规模不断提升，营业收入与净利润均值保持较快增长。其中，营业收入均值为196.3亿元...[详细] |
销售转暖带动土地市场持续升温，百强企业2013年拿地 热情高涨，土地价格一路飙升，土地成本上涨超30%，创近年新高，将对企业未来的盈利水平构成...[详细] |
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百强企业2013年资产负债水平温和上升，资产负债率均值为72.3%，较2012年同期上升2.5个百分点；剔除预收账款之后的有效负债率均值为49.2%，较上年增加2个百分点；带息负债率均值为36.9%，较上年增加1.8个百分点，负债水平仍处于可控范围（图20）。同时，百强企业负债结构显著改善，带息负债中短期负债比例较上一年下降6.2个百分点，在一定程度上保障了企业财务的安全性...[详细] |
研究组根据前30企业2013年的拿地情况，分别从拿地规模和拿地企业个数两方面统计出这些企业的拿地热点城市，以分析其可能面临的城市布局风险。研究表明，前30企业选择拿地的城市主要集中于北京、上海两个一线城市以及位于长三角、环渤海和中西部的重点二线城市。其中，北京、上海、杭州由于房地产市场价格上行、交易旺盛成为百强企业争先布局的重点城市；而重庆、苏州、成都、沈阳、济南...[详细] |
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2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，同比增长17.3%，增速比2012年提高15.5个百分点，房地产市场发展良好，策划代理百强企业顺应形势，进一步加大市场拓展力度，一手物业代理实现销售面积均值为236.87万平方米，同比增长27.20%，提升市场份额至18.14%，较去年提高了1.41个百分点，表明策划代理行业集中度进一步提升，行业优势资源向百强企业聚集。策划代理百强企业规模化发展首先来源于市场布局的拓宽，2013年百强企业进入城市以及分公司个数均值分别为28.97个、14.26个，较2012年分别小幅增长0.58个、0.17个，连续五年持续增长，全国布局发展突出；同时，百强企业注重对已进入区域的市场挖掘，持续实施区域深耕策略，且部分百强企业在完成城市布局后，逐步放缓区域扩张速度，通过实施以分公司为中心、周边进驻城市为重点的深耕策略，有效提升百强企业的单个城市贡献度：2013年单个城市贡献度为91068.94万元，同比大幅增长37.09%...[详细] |
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2014中国房地产百强开发企业TOP10榜单 |
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2014中国房地产百强策划代理企业榜单 |
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中国新型城镇化课题研究启动仪式 |
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2014中国房地产百强企业研究成果发布会-采访现场 |
| 中央电视台、北京电视台、财经电视、东方卫视、新华社、云南电视台等媒体于会议现场采访百强客户 |
2014中国房地产百强企业研究方法体系 |
数据来源： |
数据复核： |
计量评价方法： |
中国房地产TOP10研究成果 |
| 经过不断努力，TOP10研究组发展成为一支数十人的研究团队，长期专职进行中国房地产TOP10研究具体工作，形成的中国房地产百强企业研究、中国房地产上市公司10强研究、中国房地产品牌价值研究等系列成果，已成为评判房地产企业经营实力和行业地位的重要标准。 | |||||
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中国房地产百强企业研究成果发布会-历届嘉宾 |
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赵昌文 |
秦虹 住建部政策研究中心主任 |
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| 胡葆森 建业地产股份有限公司董事局主席 |
董功文 |
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胡存智 |
张涛 |
陈淮 原住建部政策研究中心主任 |
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杨慎 |
李启明 |
孔庆平 |
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宋广菊 |
张玉良 |
夏海钧 |
薛虎 |
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吴亚军 龙湖集团董事长 |
郭耀明 深圳市光耀地产董事长 |
贺江川 北京北辰实业股份有限公司董事长 |
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莫天全：中国房地产百强企业跨界发展新思路
精彩观点：
