[摘要] 恋爱期间共同买房，已经越来越多地发生在一些小情侣的身上。可一旦两个人分手，怎么办?4月28日，记者在高新区法院采访时，了解了这样两起案件。
恋爱期间共同买房，已经越来越多地发生在一些小情侣的身上。可一旦两个人分手，怎么办?4月28日，记者在高新区法院采访时，了解了这样两起案件。
婚房买了双方闹僵了
张成与王丽都是外地人，2013年，经人介绍，两人相恋，之后同居在一起。
2015年6月，他们为结婚购买了一套房屋，房产证上，记载双方分别拥有50%的产权。后来双方分手。
2016年10月，张成因房产问题，向法院提起诉讼。他认为，双方为结婚而买房，他支付了房款;王丽虽然名义上为50%产权的登记权利人，但却分文未付。因此，应确认他对该房产享有全部的所有权。
高新区人民法院经审理认为，张成和王丽恋爱期间，为准备结婚而共同购买了房产，并以共同的名义，进行了产权登记，张成主张房产全部归其所有，没有法律依据。
法院一审判决，驳回了张成的诉讼请求。
记者：张成的这种行为，算是赠与行为吗?
法官：从法律上来说，张成的行为，实际上是一种附条件的赠与行为：在王丽与他结婚的前提下，他将自己的财产，无偿赠与给王丽。因此，张成赠与王丽的，并不是50%的房屋产权，而是在购房过程中，代王丽支付本应由她支付的50%的购房款。
动用“公积金”女方要产权
李某和赵女士，由于各自的婚姻都有隐痛，两人都没有结婚登记的意思。
2010年2月，两人商量后，购买了一套住房，房屋总价36万元。
男方有26万元，因为女方按规定，可享受10万元额度的住房公积金贷款。于是，男方支付了该房款的26万元，余下的10万元，男方以女方的名义，办理了5年住房公积金贷款，每月的贷款利息，均由男方交纳。
然而这时，女方提出了分手。女方提出，双方买房时，动用了自己的住房公积金，要求男方分割一半房屋产权，并补偿其10万元，遭到了男方拒绝，双方最后闹上了法庭。
记者：女方的要求合理吗?
法官：同居不是夫妻，男方只能给女方补偿10万元住房公积金贷款额度的使用条件要求，其补偿的数额，可参照商业银行住房贷款与住房公积金贷款的利息之差额，加以确定。
在此，提醒正在热恋中的人，为切实维护双方当事人的合法权益，热恋期间若共同买房，双方对房屋实际出资比例、金额、权属，以及房屋财产双方所约定的各自份额，要达成书面协议。
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