[摘要] 表弟无力照顾自己多病的父亲，表姐见此，主动承担起照顾舅舅的责任。表弟出于感激，将父亲的房屋赠与表姐。然而，父亲去世后，表弟又反悔了。这让表姐不能接受，将表弟告上了法庭。
赠房后再想反悔“不好使”
表弟无力照顾自己多病的父亲，表姐见此，主动承担起照顾舅舅的责任。表弟出于感激，将父亲的房屋赠与表姐。然而，父亲去世后，表弟又反悔了。这让表姐不能接受，将表弟告上了法庭。
4月18日，高新区人民法院审理了此案。
义务照顾舅舅
今年45岁的刘力，一直在外地做生意，生活条件很好。他的父亲刘天成，患病多年，独自生活很艰难。
10年前，刘力的表姐孙艳，出于对舅舅的感情，承担起了照顾舅舅的责任。自从外甥女给他做饭洗衣，干家务，刘天成过上了舒心的生活。
刘力为此非常感动，为感谢表姐，他决定将父亲的住房在其父死后赠给表姐，在和父亲商量后，他让父亲签订了书面合同，还将产权证交给了表姐。为了更好地照顾舅舅，孙艳夫妇搬过来与舅舅同住。
2016年2月中旬，刘天成突发心脏病，经抢救无效去世。料理完丧事，刘力得知孙艳还未办理过户手续，就以房屋未办理过户手续为由，要求孙艳将房屋退还给他。
孙艳听后，意识到刘力反悔了，于是将刘力告上了法庭。
赠与关系成立
法院经审理认为，刘力的父亲，将住房赠与孙艳事实清楚，并且孙艳已经搬进该房屋居住。《人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》百二十八条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同，办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立。
未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同，已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效。
最终，法院判决原、被告间的房屋赠与合同有效。
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