[摘要] 准备购买春雷牧场的平房一所。咨询一个交易的税费是怎么收取的?标准是多少?
网友“情缘”问政：
准备购买春雷牧场的平房一所。咨询一个交易的税费是怎么收取的?标准是多少?
大庆市地税局回复如下：
您好，由于您提供的信息不完全，暂按拟定情况答政。如您购买的平房为二手房，买方税费：契税，对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。个人购买家庭第三套及以上住房的，按3%的税率征收契税。印花税，需缴纳5元的证照印花税。 卖方税费：增值税及附加，如该房屋超过二年，按照要求暂免征收增值税及其附加;如该房屋未超过二年，则需征收5.6%的增值税及其附加。个人所得税，房子满五年且为卖方住房的暂免征收个人所得税，如未同时满足这两个条件，则按照1%的税率征收个人所得税。 如有相关问题请拨打12366纳税服务热线进行咨询。
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