[摘要] 为进一步加大建成区违法建设查处力度，我市出台了《大庆市建成区违法建设监管处罚办法》(以下简称《办法》)，对房产部门不予办理登记和产权转移以及食药监、市场监管部门禁止利用违法建设房屋经营等硬性措施予以明确。
为进一步加大建成区违法建设查处力度，我市出台了《大庆市建成区违法建设监管处罚办法》(以下简称《办法》)，对房产部门不予办理登记和产权转移以及食药监、市场监管部门禁止利用违法建设房屋经营等硬性措施予以明确。
限期不拆的由城管部门依法强拆
《办法》规定，建成区违法建设监管要坚持预防管控原则，加强日常巡查，坚决杜绝新增违法建设;坚持属地管理原则，属地政府全面负责辖区内违法建设行为的发现、纠正、查处和追责;坚持协调联动原则，在违法建设治理过程中，相关职能部门要各司其职、各负其责、衔接配合到位;坚持依法治理原则，各相关部门按照相应的法律法规，对违法建设行为分别依法进行严肃处理，在处理过程中严格遵守法律程序。
正在进行的违法建设，由城管部门依法下达《责令整改通知书》，责令停止违法行为、限期拆除在建建筑，业主拒不执行的，城管执法部门依法及时组织拆除。对已建成的违法建筑，违法当事人在法定期限内不拆除的，城管执法部门依法启动拆除程序。
存违房屋不得买卖，直至违建拆除
治理行动中，房产部门、不动产统一登记管理部门负责提供房屋产权登记信息，对涉及违法建设的原有房屋依法不予登记和办理产权转移、抵押等登记手续。
目前，大庆已经正式启动“速冻”违建产权的措施。对于存在违法建设的房屋，城管执法部门一旦查实，将书面通知市房管部门，暂停办理违法建设房屋的产权登记、抵押等手续，在违建拆除、恢复原样之前，房屋将不能买卖、不能过户，也不可能通过任何合法渠道抵押贷款。同时，由于存在违建的房屋将会在产权登记系统中显示为产权冻结，业主也不可能通过赠与、法院判决等方式完成房屋过户。
房产登记等手续被冻结后，执法人员将直接通知业主，要求业主主动与城管部门联系拆除违法建设。待到违法建设拆除后，城管执法部门也会书面通知市房管部门解除冻结，这栋房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。
违法建设治理或将纳入诚信体系
《办法》中明确指出，物业服务企业没有履行及时发现、劝阻、管控和报告义务的，降低物业服务企业服务等级，在物业服务企业信用等级评定时扣分，支持和鼓励业主委员会发挥对物业服务企业的监督作用，从源头上控制新的违法建设发生。
为加大对违法建设当事人的惩处力度，增强广大市民守法意识，从源头上预防违法建设产生，市城管委正在积极与有关部门积极沟通，拟将违法建设治理纳入诚信体系平台，对存在违法建设行为的失信者在办理银行业务、出行方式、电信业务以及住宿消费娱乐等方面予以限制，敦促存在违法建设行为的业主自行改正错误，对建筑物恢复原貌。市城管委综合执法支队副支队长苏鹏雯认为，此举不但可以减轻治理工作压力，极大降低政府整治成本，而且对于社会稳定也能起到积极促进作用。
公职人员、党员干部存在违法建设问题由监察部门追责
各级党政机关、国有企事业单位、人民团体中从事公务的人员、党员干部存在违法建设问题，且在要求期限内未予改正的，由监察部门依法依规进行查处。
对新出现的违法建设，属地政府和有关部门发现不及时、整改不及时的，监察部门要逐级追究责任，存在违纪违法问题的，依纪依规处理。
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