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购买二手房面积为90平方米及以下的按1%的税率征收契税

大庆网   2016-12-30 13:03

[摘要] 您好,第二套房屋进行交易需要缴纳以下税费。买方税费:契税,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按2%的税率征收契税。

网友“161227171900199”咨询:

购买第二套房子的税是怎么收的?

大庆市地税局给出答复:

您好,第二套房屋进行交易需要缴纳以下税费。买方税费:契税,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按2%的税率征收契税。

印花税,需缴纳5元的证照印花税。 卖方税费增值税及附加,如果卖方的房屋超过二年,按照要求暂免征收增值税及其附加,如房屋未超过二年,需征收综合税率为5.6%的增值税及其附加。个人所得税,房子满五年且为卖方住房的暂免征收个人所得税,如未同时满足这两个条件,则按照1%的税率征收个人所得税。 如有相关问题请拨打12366纳税服务热线进行咨询。

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