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绿地国际城业主列出让人寒心的12个问题

大庆网   2016-11-05 19:03

[摘要] 11月4日,“大庆网”和“微大庆”发表记者稿件《绿地金融官邸业主诉七大不满,诉说“居金融官邸大不易”》一文。5日,绿地国际城的业主王先生找到记者,说“我们也有苦要诉。绿地国际城存在的问题更严重,服务更不让人满意,我代表全体业主,列出了12个主要问题,希望绿地集团给我们一个明确的答复.

 

11月4日,“大庆网”和“微大庆”发表记者稿件《绿地金融官邸业主诉七大不满,诉说“居金融官邸大不易”》一文。5日,绿地国际城的业主王先生找到记者,说“我们也有苦要诉。绿地国际城存在的问题更严重,服务更不让人满意,我代表全体业主,列出了12个主要问题,希望绿地集团给我们一个明确的答复,别让业主们再苦苦等待了。”

在许多房产网站,搜索到的绿地国际城,上面的介绍是:绿地国际城,总用地面积约16.11平方公里,坐落于大庆市高新区北端,围绕北湖建设。规划为主题公园、运动休闲会馆、高端休闲、长岛休闲、水上游乐、商业休闲、休闲居住、生态居住等八个功能区。规划紧紧依托四周的北湖、游乐场、滑雪场及城市乐园,布置主题乐园、旅游度假、商业休闲、生态居住等四种产品,为人们提供一个适宜生活且具有浓郁特色的城市新空间。 绿地国际城项目计划总投资330亿元。其中游乐场、公园等15亿元(16万㎡),商业、医疗、教育、酒店98亿元(115万㎡ ),住宅及配套217亿(494万㎡ )。

搜索到的绿地国际城照片,还可以看到绿地国际城临时接待中心“世界500强打造,650万平米滨湖生态城邦”的醒目标语。而在绿地国际城的商服处,记者也看到了“国际生活城邦”这个宣传牌子,这几个字和“欢迎业主回家”几个字都已经斑驳不清。如同业主们的心情,一点也不“美丽”了。

就是这个生态城邦,带给业主们的却是无尽的烦恼。宣传中附近的欢乐儿童公园、极限运动公园、绿地影视娱乐城,都已成为空中楼阁,就连业主们要求办理房产证、保证房屋不漏水等要求,都无法解决或解决不彻底,让业主们寒了心。

王先生提交给绿地集团大庆置业有限公司的函

在建的配套设施已经停工。

这12个问题希望“绿地”尽早解决

绿地国际城业主王先生,购买的是绿地国际城E21号楼,他付购房首付时间为2014年11月,当时绿地国际城说2015年8月30日交房。但是后来,他接到两份延期交房通知,先是说2015年12月30日交房,后来又延期到2016年8月30日。此间,他并没拿到购房协议购房合同,手里只有一张收款票据。

后来,他发现绿地国际城的违约金仅为万分之0.5,远远低于其他房屋买卖合同的赔偿。这让他非常疑惑:这样的不平等是不是有什么猫腻?是不是有什么预谋啊?

王先生本打算用这个房子当新房的,在绿地国际城迟迟无法交房的情况下,他只好租房居住。此后,他和许多业主一样,踏上了一条艰难的维权路。

他代表业主们提出了12个问题:,绿地国际城的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋建筑工程竣工验收备案表》什么时间能办理完毕?第二,绿地国际城未签订合同的业主,什么时间签订正式合同?第三,绿地国际城小高层(1-5号楼),分房验收在什么时候?电梯正常运行的手续什么时候办理完毕?第四,绿地国际城在单户验收时发现的质量问题,怎样解决及解决时间?第五,保证未接房的业主家地暖管网、自来水不会冻坏,出现冻坏要及时免费修复,质保期延长4年;第六,保证未接房者有权了解,在分户验收时发现及存在的质量问题整改进度;第七,高新区有关部门对绿地国际城业主举报的房屋质量问题,怎样处理解决;第八,保证绿地国际城在2016年10月31日前供热入户,并将未能如期供暖期间的采暖费,退还给已接房的业主;第九,绿地国际城小区的天然气入户时间是什么时候?请明确告知电视闭路、通信宽带入网的时间;第十,希望绿地国际城给付延期交房违约金,在业主接房时按万分之一给付;第十一,“绿地”宣传的绿地国际城小区及周边的配套设施(人车分流、商业街、景观大道、森林公园)何时到位?第十二,要求政府有关部门对绿地国际城开发商在不具备接房条件下,通知业主接房的行为,依法依规进行处理。

 

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