[摘要] 买房子对大多数人来说，是人生中大的一项消费，如何用辛辛苦苦赚的钱买一套称心如意的房子，尤其重要！但往往大家买房时非常茫然，不知道从何下手。所以，在买房前做足功课很重要！估计有些购房者会说，买房前所需了解的我都了解过了，那小编就来考考你，你知道我们平时所住的房子的分级吗？
房天下讯 买房子对大多数人来说，是人生中大的一项消费，如何用辛辛苦苦赚的钱买一套称心如意的房子，尤其重要！但往往大家买房时非常茫然，不知道从何下手。所以，在买房前做足功课很重要！估计有些购房者会说，买房前所需了解的我都了解过了，那小编就来考考你，你知道我们平时所住的房子的分级吗？
你兴许会觉得，快别闹了，房子还分级别？小编必须郑重的告诉你，房子是可以分等级的，哈尔滨的房子共分为10级。那么，每级的优缺点是什么？今天，小编就给大家科普一下，来看看你家房子是哪一级吧？
1级：学生宿舍
优点：便宜、热闹、不孤独。
缺点：房间小，室友太吵，要断网，毕业后不能住。
2级：出租房
优点：离工作地点近，跳槽可以换房
缺点：房东就是爷，没有自主权，随时要有准备搬家的觉悟
楼盘：从八十年代的老房子，到前几年开盘如今已经二手的楼盘，应有尽有。
不过租房的痛，你们又懂么！房东收钱、涨价的时候，真是六亲不认呢。
优点：总价不高，装修方便；打扫方便。
缺点：一览无余，物管水电价格高。
缺点：商业产权不通气，空间低较压抑。
优点：房价较便宜，实用，入住率高，生活方便
缺点：居民素质参差不齐
浩浩买房大军之中，刚需群体是主流中的主流，所以此类房产在整个楼市中也占比较大。对于刚需一族来说，物美价廉是一贯的消费理念，小到买生活用品，大到买房买家电。所以性价比高的楼盘尤为吸引他们。
6级：品质房/改需房
优点：舒适，大气，环境好
缺点：贵，大户型不好转手。
对于改善型购房者来说，这类房产是合适的。他们的共同点就是满足了购房者对环境的诉求！同时，此类楼盘的品质仅次于高层豪宅，更多的中产阶级会选择购买此类物业。
优点：非毛坯，物管好
缺点：贵，社区消费高
优点：房间面积巨大，大尺度生活，开间通透，视野采光极佳。
缺点：贵，空间浪费多。
通俗来说，大平层可以理解成洋房和别墅的综合产物，主要是平面的铺展面积十分开阔（将别墅二层的房间都挪到一层），同时也和洋房一样会有多层，却又与高层完全区分开来。大平层比较适合喜欢尝试新鲜，注重生活质量的购房者。
9级：联排别墅
优点：楼上楼下全归自己，有车位花园阳台，居住舒适。
缺点：贵，户户相连，私密性相对不好！
优点：有天有地，花园大；私密性好，完全独立。
缺点：超级贵，数量奇缺。
在所有别墅种类里面，独栋可谓是上上品，整栋房子都是独立的，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，私密性极强。
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