[摘要] 省行是否有关于调整房贷利率的通知,多家银行表示还没有接到,现仍按原规定执行,贷款的条件、额度并未受到限制。
贷款买房遭遇“钱荒”,款还能不能顺利贷下来?
大庆多家银行未收紧房贷政策
银行业闹“钱荒”,对于普通市民来说,最直接的反应就是办理个人住房贷款是否受影响。
每到月末、季末、年中和年底这些时点,银行的资金都会比较紧张,而今年的紧缺程度却超出以往。存款送米、送面、送油;存款利率上浮,执行基准利率的1.1倍;理财产品的预期年化率破6,直上7……
银行相继推出的一系列“优惠”,再加上“钱荒”传言的影响,让市民更感觉有些不对劲,我市也“钱荒”了吗?“钱荒”是否影响到市民贷款?对此,记者采访了我市多家银行。
市民担心受“钱荒”影响
在记者随机采访中,不少80后、90后受访者表示,如果“钱荒”使贷款难了,就得好好考虑一下买不买房。
受访者张女士表示,她原本想贷款换个学区好点儿的房子,如果“钱荒”使贷款难度加大、利率上浮,她只能再等等了。
个别银行房贷“紧张”
“现在额度挺紧张,不能地满足市民的贷款需求。”提到“钱荒”带来的影响,工商银行的工作人员介绍说。
在采访中,该工作人员介绍说,现在手中还有总额度近1000万元的房贷申请,什么时候能放、利率如何,他们也说不清楚。
贷款难,放款速度也变慢了。工商银行的工作人员介绍说,以往住房按揭贷款,从操作、审批到最终的放款,普遍需要5天;抵押贷款,大约需要半个月。但从现在的情况来看,则无法给出明确的时间,只能看银行手中的额度,根据额度的多少来判断大致的放款时间。
多数银行没有受到影响
“上个月,虽然额度上与去年同期相比略微减少,但一手房、二手房贷款共成交200多笔,贷款额度为4250万元。”交通银行的工作人员介绍说,利率、放款速度、贷款条件都没有改变,“钱荒”并未冲击到该行的房贷政策。
据悉,交通银行首套房的贷款利率仍为基准利率的9折,二套房仍为基准利率的1.1倍,放款的速度没变,仍为一周左右。
就省行是否有关于调整房贷利率的通知,多家银行表示还没有接到,现仍按原规定执行,贷款的条件、额度并未受到限制。
建设银行的工作人员透露,6月份共成交200多笔,成交额度超过5000万元,并未受限。“业务流程均实行电子化报批,速度、效率都很快,从受理到放款的时间为3-7天。”
在采访中,多家银行的工作人员表示未受到“钱荒”影响,如首套房的贷款利率,邮政储蓄银行仍执行基准利率的8.5折,农业银行执行基准利率;二套房的贷款利率均为基准利率的1.1倍。
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